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胖兔子 发表于 2010-9-3 12:42

北京北苑一楼盘每平米降万元 优惠仅限全款购买者

[table=100%,#FFFFE6][tr][td][size=9pt][发帖际遇]: [url=http://www.bywcy.com/event.php]胖兔子收取租客本月房租金币199.
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本报讯 昨日,记者从[url=http://stockdata.stock.hexun.com/600266.shtml][color=#0033ff]北京城建[/color][/url]([url=http://stockdata.stock.hexun.com/600266.shtml][color=#0033ff]600266[/color][/url],[url=http://guba.hexun.com/600266,guba.html][color=#0033ff]股吧[/color][/url])筑华年售楼处获悉,该[url=http://data.house.hexun.com/buildinglist.aspx][color=#0033ff]楼盘[/color][/url]9月1日开盘,销售均价为25000元-27000元/平米,全款客户销售均价可达17000元/平米降价幅度达8000元-10000元。筑华年为国奥居住区大盘北苑家园老项目后期,由北京城建旗下北京城建兴华地产公司开发。[b]　　已签约房每套优惠超50万[/b]


　　据悉,目前筑华年仅通知了一次性付款购买的客户选房,还未通知贷款客户,贷款客户购买均价仍为25000元-27000元/平米。全款购买的优惠活动随时会停止。
　　记者从北京[url=http://house.hexun.com/][color=#0033ff]房地产[/color][/url]交易管理网查询到的数据显示,筑华年于8月25日拿到预售证,1号楼和5号楼共700套房源批准销售,两栋楼拟售均价分别为24922元/平米和24967元/平米,均为80-90平米两居。
　　截至昨日18时,筑华年已签约188套,成交均价为18099元/平米。按实际成交来计算,销售均价也下降了近7000元/平米,每套房总价至少优惠56万元以上。
　　对于项目调价,北京城建董秘表示不清楚情况,未作出回应。
[b]　　近郊中低价位楼盘价涨[/b]
　　北京各区域内大幅降价楼盘并不罕见,近日,通州区永顺镇的珠江拉维小镇项目推出团购优惠活动,将于9月推出团购房源,报价比此前下调7000元/平米。同时,位于大兴区某老项目后期开盘价格也比新政前开盘均价下调6000元/平米。
　　不过与降价楼盘形成鲜明对比的是,近郊中低价位楼盘不仅成交量占据北京楼市半壁江山,由于良好的市场策略,价格还微微上升。如房山[url=http://stockdata.stock.hexun.com/000002.shtml][color=#0033ff]万科[/color][/url]([url=http://stockdata.stock.hexun.com/000002.shtml][color=#0033ff]000002[/color][/url],[url=http://guba.hexun.com/000002,guba.html][color=#0033ff]股吧[/color][/url])长阳半岛以及保利茉莉公馆再次开盘时,均价还上调了200-500元。
　　针对各区域开始出现领跌楼盘,亚豪机构市场总监郭毅表示,这些项目大幅调价是现在市场下明智的选择。因为这些项目都是老盘后期,由于周边纯新盘低价入市,抢占了大部分的市场份额,而老项目经过之前的涨价,价格处于一个高位,与周边新盘价格有5000-6000元/平米的价差,基本处于滞销状态。如果继续扛价,拖的时间越长越危险。早降价还能提前抢占市场,快速回笼资金。她表示,降价具有传导性,老盘后期,特别是郊区县的项目可能会延续降价促销趋势。

睡着的猫 发表于 2010-9-3 13:00

降1w也买不起，100平要170w呀。。。可以买好几辆宝马了

speedy 发表于 2010-9-3 13:49

有钱人真多，全款啊。。。

jeffking 发表于 2010-9-3 20:21

[table=100%,#FFFFE6][tr][td][size=9pt][发帖际遇]: [url=http://www.bywcy.com/event.php]jeffking在五星级酒店和MM HAPPY一晚, 花费金币381.
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中午收到的短信。还在那琢磨哪个楼盘呢。。。
看来攒着劲买房的人真多啊。对于手头宽裕的炒房客这绝对是个好机会。对于我这样的横竖都弄不来这么多钱。。。

胖兔子 发表于 2010-9-4 09:01

大伙凑份子弄一套，加20%卖了

睡着的猫 发表于 2010-9-4 10:47

[table=100%,#FFFFE6][tr][td][size=9pt][发帖际遇]: [url=http://www.bywcy.com/event.php]睡着的猫发帖积极努力, 获得本论坛奖金金币186.
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有道理

stephanie 发表于 2010-9-7 12:33

[table=100%,#FFFFE6][tr][td][size=9pt][发帖际遇]: [url=http://www.bywcy.com/event.php]stephanie开车超速被罚款金币40.
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算我一份

胖兔子 发表于 2010-9-7 18:24

[i=s] 本帖最后由 胖兔子 于 2010-9-7 18:42 编辑 [/i]

1人20万，凑10个人入股，认识kfs可以改底单，这事情干的过,谁认识kfs，自己站出来

sillyjolie 发表于 2010-9-9 12:02

那天去售楼处拿东西 看到了 好多好多人啊 基本爆棚！有钱人可真多~~

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