二手房装修：秋季装修忙 准备工作小贴士（1）
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装修就像下一盘棋，由无数环节、难点构成，每个环节都蕴含着数理化、美术、电子水力等方面的智慧考量，而且互为因果，一招出错，可能全盘皆输。作为一个业主，要想赢得棋盘大胜，每个步骤都要下得清楚明白，富有远见。机会是给有准备的人的，漂亮的房子亦然。
秋季装修忙 准备工作小贴士大搜罗
装修实战棋盘
招数A:签合同前要心中有数
在签订家装合同时要把握最重要的一条原则，就是在签合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时，还有一些强弱项的问题。对于这些问题，在没有做到心中有数之前，尽量不要急于签合同。
还有一点，如果装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈判人员，你应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同时就应该更加谨慎。
招数B:索要水电改造的参考报价
为什么你还是会发现在做工程结算的时候，结算金额与自己的预期有差距呢？其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，而工程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议你尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
招数C:设计图纸要准备齐全
很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和你在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议你在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。
招数D:合同文件中要注意施工细节
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划也很重要，因为现在家庭装修拖延工期的现象比比皆是。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里做了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
招数E:尽量避免做不到的条款
有的家装合同条款中，规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款则规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对的环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，一旦发生纠纷，相关机构对这一要求一般都不予支持。所以建议你签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。
没装修之前逛建材城，一般会走马观花，没有重点。有的东西确实可以等装修大幕揭开后再精细挑选，但是厨房、浴室中的物件，则必须在装修之前就确定下来，它关系到水电改造等诸多后续问题。
招数A：橱柜尺寸以人为本
厨房中的工作台面高度应该为85厘米，对身高特殊的人，可以依使用者的身高定制；深度方面，工作台适合60厘米。
工作台的高度应以使用者站立时手指能触及水盆底部为准。大部分橱柜可以通过调整脚座来使工作台面达到适宜的尺度，但这只是微调，最好在安装前就确定好合适高度。工作台面到吊柜底，高的尺寸是60厘米；低的尺寸是50厘米。橱柜布局和工作台的高度应适合主妇的身高。
至于吊柜深度，在同一个厨房内，最好采用30厘米及35厘米两种尺寸，才方便置放大碟。使用者站立时，应垂手可开柜门，举手可伸到吊柜第一格，在这60厘米到183厘米之间的水平空间中，放置常用物品。如地方不够，可考虑将微波炉、烤炉等放到高架上，以腾出工作台面。
招数B洁具尺寸：寸寸珍惜
占地：浴室里的各种洁具到底需要占多大地方呢？一般来讲，座便器所占的面积为37×60厘米；悬挂式面盆的面积为50×70厘米，圆柱式面盆的面积40×60厘米；正方形淋浴间的面积为80×80厘米；浴缸的标准面积为160×70厘米。
安装预留：浴缸与对面墙之间的距离最好有100厘米，想要在周围活动的话这是个合理的距离。即使浴室很窄，也要在浴缸旁边留出走动的空间，浴缸和墙面或其他物品之间至少要有60厘米的距离。
洁具间距：两个洁具之间应该预留20厘米，这个距离包括座便器和面盆之间或者洁具和墙壁之间的距离。相对摆放的浴缸和座便器之间应该保持60厘米的距离，这是能从中间通过的最小距离。
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