ellipse 2008-11-19 09:30
电梯问题我们可以上诉，有案例
电梯运行噪声扰民 开发商赔偿业主精神损害3000元
作者： 张杰 发布时间： 2008-11-12 10:54:49
[align=left] 中国法院网讯 近日，北京市大兴区人民法院审结一起环境污染损害赔偿纠纷案件。 2005年6月2日原告段某与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发的位于北京市大兴区旧宫镇云龙家园的一套房屋，并于2007年1月1日正式入住。入住后，段某随即发现房屋的卧室及客厅与该楼电梯仅一墙之隔，被告未对墙壁进行任何隔音处理。段某在卧室内能够清楚的听到电梯启动和运行的声音，尤其在夜间，睡梦中经常被嘈杂的电梯声惊醒，由此导致神经衰弱。
由于被告交付的房屋不符合相关标准，段某起诉要求被告对段某所居住楼房的电梯进行降噪处理，以达到国家及北京市规定的标准，并向段某支付自入住之日起至电梯噪声达到国家及北京市规定之日止的精神损失费20000元。
庭审中，北京美居室内环境监测中心对涉案房屋进行环境噪声检测，检测结论为：“所测室内环境噪声测量值超过GB3096-93《城市区域环境噪声标准》限量值，不符合标准”。
法院审理后认为，公民享有生活环境不受噪声污染的权利。原告段某与被告签订的《商品房买卖合同》中所购买的住宅属于《城市区域环境噪声标准》规定的1类区域，即以居住、文教机关为主的区域，该区域白天噪声标准为55dB，夜间噪声标准为45dB,《城市区域环境噪声标准测量方法》（GB/T14623-93）第5.4条规定“不得不在室内测量时，室内噪声限制低于所在区域标准值10dB”,该住房经北京美居室内环境测试中心噪声检测，检测结果为47.9dB，该检测结果已超过了《城市区域环境噪声标准》和《城市区域环境噪声标准测量办法》规定的标准值，因此对于原告段某主张的要求被告对电梯进行降噪处理，以达到国家相关标准的诉讼请求，本院予以支持。该电梯运行声音传到原告段某室内已超出标准值，造成噪声污染，故对原告段某主张的精神损害赔偿，根据北京中医药大学东方医院的诊断证明显示，原告段某患有神经衰弱，这与其长期居住的房屋噪声过大存在一定因果关系，故对要求精神损害抚慰金的诉讼请求，本院予以酌定。最后，法院判决被告某房地产公司在判决生效后三十日内对原告居住楼房的电梯进行产生的噪声进行治理，并保证达到GB3096－93《城市区域环境噪声标准》一类标；并赔偿原告段某精神损害抚慰金3000元。
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Steven_liu 2008-11-19 10:18
不知道35dB和47dB能差多少？ 达到了标准要求的35dB，这个判决的依旧就不存在了，可是没有概念35dB到底有多响，虽然我也是03户型，但是我们家晚上冰箱的声音远远大于电梯的噪音。唉！更惨！两个噪声源！
speedy 2008-11-19 12:44
哪里有能够检测噪音大小的设备/认证机构？现在法院是要求谁主张谁举证，我们争取合法权利是需要证据的。
niky 2008-11-19 21:09
特种设备检测中心
就是每年年检电梯的，可以去找他们
daisy 2008-11-20 13:51
怎么说呢，每一分贝的增长是原分贝的10倍；是一个log关系。10月一日后，国家将标准调到30分贝。0304户型的业主不用在絮叨自己家的噪音是否超标，告诉大家都超标。
一层的分贝是最大的，峰值快到50分贝，平均值在36～7左右，其他层的平均值也在33～4左右。
我看了106号楼的电梯设计，几乎和我们这三栋一样，到时候一样有此质量问题。对开发商和物业的工作真的不想再说什么了，挺失望的，挺伤心的。
Steven_liu 2008-11-20 16:09
只修正一个基本的概念, 是1dB=20lg（Vo/Vi）， 所以声波的电平增长10倍的话，分贝值增加20，而不是1。
番茄 2008-11-21 20:56
[quote]原帖由 [i]Steven_liu[/i] 于 2008-11-19 10:18 发表 [url=http://www.bywcy.com/redirect.php?goto=findpost&pid=89308&ptid=13370][img]http://www.bywcy.com/images/common/back.gif[/img][/url]
不知道35dB和47dB能差多少？ 达到了标准要求的35dB，这个判决的依旧就不存在了，可是没有概念35dB到底有多响，虽然我也是03户型，但是我们家晚上冰箱的声音远远大于电梯的噪音。唉！更惨！两个噪声源！ [/quote]
先换掉你家的冰箱再说！:YinXiao :YinXiao :YinXiao
Steven_liu 2008-11-21 20:57
换冰箱:_msll ,没钱啊!:_lb1ll 都给猫买猫粮了!