查看完整版本: 业主必读:专业水电改造与其他装修项目的衔接工作

业主必读:专业水电改造与其他装修项目的衔接工作

[size=10.5pt][font=宋体]很早以来装修一直是水电木瓦油不分家的操作模式，一直延续了很长时间。事物总是在不断变化中，最近几年，从橱柜、家具、门等成品加工工厂化，到水电暖改造，涂料，防水甚至于贴砖等劳动密集型同又是时技术性比较强项目专业施工的流行，装修市场已呈现出明显细分格局。现在业主装修只需要把各种项目商家招集一起，根据自己的要求组合在一起，按顺序完成即大功告成。但是这里面存在一个很大的问题是众多项目由多个商家完成，项目之间衔接对于一个不懂装修的普通业主来说却是很难解决的问题，顾此失彼的事时常发生，该如何解决这些问题呢？龙轩水电就水电改造讲述一下，供大家参考。[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt]    [font=宋体]衔接工作之一：保证轻轻松松水电改造的基础在于进行水电设计前需要对开发商原水电系统进行验收[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt]    1[font=宋体]、强电[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]照明进行亮灯测试[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]插座采用验电器测试施工是否符合标准[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]有条件可做测试绝缘电阻值[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt]    2[font=宋体]、弱电[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]采用万用表或专用工具测试   [/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt]    3[font=宋体]、水路[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]必需做通水实验，特别是PPR等塑胶管，防止原焊熔管件时意外堵塞，具体测试方法是用活板把所有出水口的堵帽拧松或打开，然后开启总水阀，查看出水口出水是否畅通。[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]有条件可做压力实验，具体方法是用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压；安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水；关闭水表及外面闸阀（一定要做好保护）。然后开始打压，实验值为工作压力的1.5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0.05MP为合格[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt]    4[font=宋体]、下水管[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]必需做通水实验，开发商原马桶排污口，洗衣机、水盆、地漏等下水口，桶装满水的冲下水管，查看下水口流水是否畅通。如有问题及时处理。[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]　　衔接工作之二：保证轻轻松松水电改造的关键工作在于水电设计、预算、施工过程[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]　　1、现代家庭水电改造与传统意义上的改水电有很大不同，现代家庭水电改造一般均要求较为复杂的智能布线系统，包括背景音乐，家庭影院，安防系统，智能化家电及系统控制等。大多装修设计师连基本的电路知识都不了解，更多的装修工长也是不可能知道这些技术的，也就无法做出科学的设计方案，更做不出工程预算，这个时候大多公司采用外包方式或者直接按照业主的意思进行布线，而业主大多根本不了解具体操作方法，这样的结果导制系统做完没办法用，花钱买遗憾，要么水电改造完成，工程结算价格变成天价，大大超出心理预期。所以，水电改造设计的专业化是保证享受水电改造关键之一，龙轩水电改造有专业的设计师上门服务，我们的设计师不仅在技术上了解水电改造的技术细节，而且可以对装修方案不完善的地方进行调整，提供专业的意见。另外我们在业内首家提出，现场设计，现场预算工程量，也就是说通过现场设计直接得出水电改造将来需要花多少钱，可为业主提供参考，做到量入而出，心中有数。[/font] [/size][size=10.5pt][/size]

[size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt]    2[font=宋体]、水电设计与装修设计、其他项目设计衔接[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]　　1）.水电改造设计前要求业主有一个完整的装修方案，特别是针对家庭格局的变化（如拆墙，建墙等空间的划分）；吊顶造型灯位布置设计；立面造型灯位设计；地面造型灯位设计等。需要在装修设计阶段完成。并以图纸形式表现出来。[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]　　2）.室内家具电器的规格和摆放位置基本确定，比如床、家具等的摆放位置和尺寸规格等[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]　　3）.橱柜内电器以及橱柜设计师水电图纸，也就是说在水电改造前需要把橱柜设计方案定下来[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt]    4). [font=宋体]确定家庭热水供热方式：电热水器OR燃气热水器；洗衣机规格；浴用器具类别规格；洗手盆尺寸；马桶尺寸等[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]以上条件是在水电改造设计前或设计中需要解决的问题，大家注意。[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]　　3、水电施工与其他项目衔接工作[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]　　1)、水电改造施工进场前完成墙体拆除，新建工作，方便水电路改造集中施工[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt]    2)[font=宋体]、如果家庭装修时需要做低温地采暖，需要先做水电改造，后地暖施工[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]　　3)、如家庭搭建阁楼，先做阁楼，后做水电[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]　　4)、水电路改造是建立在方案成熟之基础上，最好集中施工水电，然后其他施工项目进场。[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt]    5)[font=宋体]、做好施工现场成品保护[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt]    [font=宋体]衔接工作之三：水电改造验收是保证水电改造成功与否的重要组织部分[/font] [/size][size=10.5pt][/size]
[size=10.5pt][font=宋体]水电改造完毕应立即验收，没有任何道理可讲，否则吃亏的永远是自己，详细验收方法及验收工具见另外一篇专文:“专业水电提示您如果进行水电验收”。[/font] [/size][size=10.5pt][/size]

电路施工注意事项

1.电线要“国标”，灯线至少要用2.5平方的，插座线至少要用4个平方的，且一定要用蛇皮管或PVC管穿线下墙，开关、插座一定要买名牌（飞雕、TCL、松本、西蒙等）。下线盒要也要买名牌，一定要选用铁螺丝把的那种，找一家30日内可调可退的就行，第一次买可多买些，多了再退，各屋在装修时可多留些插座位，以免以后不便。在镶磁砖处下的线盒要露出墙1cm，电工是不会这么做的，你要提醒。
　　2.任何插座的高度都要控制在离地10～15公分之内，便于隐藏。
　　3.空调插座要在空调允许的长度里靠墙装，不然空调安装后会有一段长长的牛鼻子露在外面，虽说可以用假的绿色植物遮一下丑但是怪怪的不太好看。
　　4.电线护套管子不用一个弯头，全是用专用工具将管线一气呵成连在一起的。（这样以后检修的时候就非常方便，所有的口子都是活口，而不堵死，可以让任何一根电线都很容易得穿拔更换）。
　　5.电视、DVD机、微波炉等微弱耗电电器的插座，用带开关的那种不用拔插头。
　　6.装开关的暗盒要选质量好的，不要小看这个暗盒，那种差的，装两次开关就不行了，换也没法换！！买暗盒之前要先考察一下你想选择什么样的开关，如果是普通的开关那可以选86的(标准)暗盒，但如果想选西蒙60系列这样的连体开关，就要选非标的暗盒了。
　　7.每个插座的位置和走线方式逐一和电工确认。
　　8.电工管线刚一铺完，没封槽之前，就要求工人画出走线图。
　　9.要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。
　　10.电话线、宽带网络线、闭路电视线等弱电流线要和强电流线分开来套PVC管。
　　11.只付一条有线电视的费用,就能让每个房间都能清晰收看电视。
　　12.只安装一条上网宽带线路，就能让几个房间都能够用电脑,都能同时上网，不影响网速。在家里安装电话程控交换机，让每个房间都能独立、没有干扰、既能内部通话，又能拨接外线。
　　13.多设“电话接点”。在厨房、卫生间、客厅、卧室等处均铺设电话线，可保证日后从容地拿起电话听筒。
　　14.水电验收要注意哪些方面的问题？首先，要看水电路改造的安全性，电线接头是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象；水管锚固是否牢固。其次，要看合理性，是否有不合理的环绕情况；第三，要看功能性，灯具开关是否灵动有效，插座是否有电，是否符合左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。第四，要看美观性，安装是否平正，同一室内是否在同一水平面。